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住宅ローン
収入ダウンによる住宅ローン滞納…通常の売却が困難になった物件のご相談
2023.02.15収入ダウンにより、ご自宅の住宅ローン返済が困難になった40代の男性からのご相談です。 業績悪化により、勤めていた会社からリストラを言い渡されたご相談者様。どうにか再就職はできたものの、収入は前職の時と比べて大幅にダウンし […] -
相続物件
未登記・建ぺい率オーバーの中古住宅の相続に関するご相談
2023.02.13ご両親が亡くなり、実家を相続することになった方からのご相談でした。 ご相談者様の実家は、築50年を超える一戸建て。瓦の破損や外壁の剥離、建物の大きな歪みなど、多くの問題が発生していました。またその上で、建物が未登記という […] -
ワンルーム投資
毎月赤字が出ている投資用ワンルームマンションの売却に関するご相談
2023.01.19投資用ワンルームマンションを所有しているが、毎月収支が赤字になってしまっている方からのご相談でした。 ご相談者様は、2017年に投資目的でワンルームマンションを購入したものの、当初見込みよりも様々な持ち出しが発生し、毎月 […] -
既存不適格
販売活動の停滞・価格引き下げの要求…売却を依頼した業者に対する不信感を抱いた方からの相談
2022.12.23所有していた不動産の売却を業者に依頼したものの、不信な点があり売却も一向に進まないというご相談でした。 ご相談者様にとっては初めての不動産売却。まずは行き来しやすい会社が良いと考え、地元の不動産仲介業者に依頼されたそうで […] -
事故物件
ゴミ屋敷に孤独死…売却が難しいと言われた物件のご相談
2022.09.16事故物件を相続された60代女性からのご相談です。 ご親族が孤独死し、空家となった物件を相続したものの、ゴミ屋敷でご自身ではどうしようもない状態。売却について近隣不動産屋に相談したものの、物件の状況を考えると難しいと言われ […] -
空家・空地
遺品整理が進んでいない遠隔地の実家の売却相談
2022.09.13遠方の実家を相続した50代男性から、物件の売却についてご相談を受けました。 ご相談者様は、お母様が亡くなって実家を相続したものの、遠方で管理が難しい状況だったことから売却を決意。しかし、売却にあたってはいくつかの問題があ […] -
住宅ローン
住宅ローンが退職金で返済しきれなかった方からのご相談
2022.09.10住宅ローンを年金で支払っていた60代の男性からのご相談です。 40代間近のタイミングでマイホーム購入を考えはじめたものの、30年の住宅ローンを組むことに不安を抱えていました。その際、不動産会社と銀行の担当者から「退職金で […] -
住宅ローン
父親の入院による住宅ローン滞納のご相談
2022.09.09父親が大病を患い長期入院をしている間、実家の住宅ローンの返済が滞っていたため、何度も通知書が届いていたとの相談でした。 両親とは世帯を別にしていたため、住宅ローンの支払いが数カ月間滞っていたことを知らず、発覚した時点です […] -
既存不適格
旧耐震基準のマンションの売却についてのご相談
2022.09.07居住中のマンションの売却を不動産会社に依頼した際に、旧耐震基準の物件であると指摘されたとのご相談でした。 ご本人様は、特に気にせずお住まいだったため、売却時まで気づくことができず、いざ、売却を行うとした際に、築45年以上 […] -
空家・空地
権利書を紛失してしまった空地のご相談
2022.09.05長年、空地のままとなっていた土地の売却を検討している際に、権利書がないことが発覚し困っているとの相談でした。 高齢のため管理が行えず、放置された状態となっており、近隣の方からの強い要望もあり、売却を検討し始めたところ、権 […]